【間取り】
■３号棟・４ＳＬＤＫ■
【外観】
■外観■ 【撮影日：2026年10月15日】
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【外観】 ■外観■ 【撮影日：2026年10月15日】 
【前面道路含む現地写真】 ■外観■ 【撮影日：2026年10月15日】 
【前面道路含む現地写真】 ■外観■ 【撮影日：2026年10月15日】 
■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
制震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田３丁目５－２付近 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『平成駅』 徒歩38分 (約3020m) ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 徒歩42分 (約3320m) 『笛田神社前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 107.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108396号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向1.24㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,880万円 |
||
| 土地面積 | 151.8㎡(45.91坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御幸小学校 徒歩11分 (約880m) 託麻中学校 徒歩24分 (約1850m) みゆき保育園 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン熊本御幸笛田店 徒歩11分 (約820m) マックスバリュ御幸笛田店 徒歩6分 (約430m) 御幸病院 徒歩5分 (約350m) 御幸郵便局 徒歩6分 (約430m) ドラッグストアコスモス 御幸笛田店 徒歩11分 (約820m) 肥後銀行 田迎支店 徒歩17分 (約1360m) 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ・御幸小学校まで徒歩11分(約880m) ・託麻中学校まで徒歩24分(約1850m) ・みゆき保育園まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン熊本御幸笛田店まで徒歩11分(約820m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩6分(約430m) ・御幸病院まで徒歩5分(約350m) ・御幸郵便局まで徒歩6分(約430m) ・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩11分(約820m) ・肥後銀行 田迎支店まで徒歩17分(約1360m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩12分(約910m) |
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| 物件番号 | 4912664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：秀島 逸太
【月々の支払い例】
3900万円借り入れの場合
月々78,517円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・御幸小学校まで徒歩11分(約880m)
・託麻中学校まで徒歩24分(約1850m)
・みゆき保育園まで徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン熊本御幸笛田店まで徒歩11分(約820m)
・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩6分(約430m)
・御幸病院まで徒歩5分(約350m)
・御幸郵便局まで徒歩6分(約430m)
・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩11分(約820m)
・肥後銀行 田迎支店まで徒歩17分(約1360m)
・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩12分(約910m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪