値下げ物件
【間取り】
■１号棟・４ＬＤＫ■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【全体区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階７.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区東京塚町１７－２６付近 １号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『神水交差点』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ豊肥本線『水前寺』 徒歩38分 (約3040m) 『東京塚』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 109.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125363号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,498万円 |
||
| 土地面積 | 136.73㎡(41.36坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) 北西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:99.00㎡(持分 1/64) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 尾ノ上小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 錦ヶ丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾ノ上小学校 徒歩6分 (約450m) 錦ケ丘中学校 徒歩13分 (約1000m) 京塚保育園 徒歩9分 (約720m) ローソン 熊本尾ノ上三丁目店 徒歩6分 (約450m) ゆめマート帯山 徒歩7分 (約490m) 比企病院 徒歩4分 (約270m) 熊本帯山郵便局 徒歩7分 (約520m) ドラッグ新生堂 尾ノ上店 徒歩6分 (約410m) 肥後銀行 京塚支店 徒歩4分 (約320m) 錦ヶ丘公園テニスコート 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ・尾ノ上小学校まで徒歩6分(約450m) ・錦ケ丘中学校まで徒歩13分(約1000m) ・京塚保育園まで徒歩9分(約720m) ・ローソン 熊本尾ノ上三丁目店まで徒歩6分(約450m) ・ゆめマート帯山まで徒歩7分(約490m) ・比企病院まで徒歩4分(約270m) ・熊本帯山郵便局まで徒歩7分(約520m) ・ドラッグ新生堂 尾ノ上店まで徒歩6分(約410m) ・肥後銀行 京塚支店まで徒歩4分(約320m) ・錦ヶ丘公園テニスコートまで徒歩11分(約810m) |
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| 物件番号 | 4773835 | 取引態様 | 媒介 |
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◆◇購入までの流れ◆◇
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