【間取り】
■□■１号棟■□■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
-
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【区画図】 ■１号棟・車４台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■□■省エネ性能ラベル■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！
当社はハウスドゥ全国大会において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得
九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪
グーグル口コミランキング「熊本市不動産売買」でも１位を獲得
お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を♪
【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます☆
見学されたい物件を１日で内覧可能♪窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません
【購入総額の限界へ挑戦】売主様への価格交渉も当社の得意分野です！
さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりするので総額１００万円以上差が出ることも◎
もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します
他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区城山大塘２丁目４－１９付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『熊本』 徒歩51分 (約4070m) ＪＲ三角線『西熊本』 徒歩56分 (約4480m) 『稲荷入口』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC1190000号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 180.6㎡(54.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城山小学校 徒歩8分 (約600m) 三和中学校 徒歩22分 (約1750m) 城高保育園 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン熊本城山下代町店 徒歩8分 (約640m) ゆめマート城山店 徒歩8分 (約600m) 高橋郵便局 徒歩11分 (約850m) 肥後銀行 稲荷前支店 徒歩4分 (約310m) 下代菅原神社公園 徒歩4分 (約310m) ドラッグセガミ熊本城山店 徒歩10分 (約730m) 末次内科 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | ・城山小学校まで徒歩8分(約600m) ・三和中学校まで徒歩22分(約1750m) ・城高保育園まで徒歩5分(約340m) ・セブンイレブン熊本城山下代町店まで徒歩8分(約640m) ・ゆめマート城山店まで徒歩8分(約600m) ・橋郵便局まで徒歩11分(約850m) ・肥後銀行 稲荷前支店まで徒歩4分(約310m) ・下代菅原神社公園まで徒歩4分(約310m) ・ドラッグセガミ熊本城山店まで徒歩10分(約730m) ・末次内科まで徒歩11分(約810m) |
||
| 物件番号 | 4494922 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・城山小学校まで徒歩8分(約600m)
・三和中学校まで徒歩22分(約1750m)
・城高保育園まで徒歩5分(約340m)
・セブンイレブン熊本城山下代町店まで徒歩8分(約640m)
・ゆめマート城山店まで徒歩8分(約600m)
・橋郵便局まで徒歩11分(約850m)
・肥後銀行 稲荷前支店まで徒歩4分(約310m)
・下代菅原神社公園まで徒歩4分(約310m)
・ドラッグセガミ熊本城山店まで徒歩10分(約730m)
・末次内科まで徒歩11分(約810m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪