【間取り】
■３号地・４ＬＤＫ■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■１階３.７帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階７.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６.２帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
天井高2.7m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田弓削１丁目１６－４８付近 ３号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩14分 (約1050m) 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩49分 (約3920m) 『龍田まちづくりセンター前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 106.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第202516670号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,399万円 |
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| 土地面積 | 239.4㎡(72.41坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | 要：0.87㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 龍田小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 龍田中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 龍田小学校 徒歩13分 (約1040m) 龍田中学校 徒歩14分 (約1120m) たつだ保育園 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 熊本龍田九丁目店 徒歩13分 (約970m) ゆめマート 龍田 徒歩10分 (約800m) あだち内科胃腸科 徒歩5分 (約330m) 竜田郵便局 徒歩9分 (約720m) スーパーキッド楠店 徒歩17分 (約1330m) ドラッグセイムス 熊本龍田店 徒歩13分 (約1000m) 肥後銀行 楠支店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ・龍田小学校まで徒歩13分(約1040m) ・龍田中学校まで徒歩14分(約1120m) ・たつだ保育園まで徒歩11分(約880m) ・ファミリーマート 熊本龍田九丁目店まで徒歩13分(約970m) ・ゆめマート 龍田まで徒歩10分(約800m) ・あだち内科胃腸科まで徒歩5分(約330m) ・竜田郵便局まで徒歩9分(約720m) ・スーパーキッド楠店まで徒歩17分(約1330m) ・ドラッグセイムス 熊本龍田店まで徒歩13分(約1000m) ・肥後銀行 楠支店まで徒歩18分(約1380m) |
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| 物件番号 | 4709776 | 取引態様 | 媒介 |
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熊本銀行・肥後銀行・ろうきん・ＡＲＵＨＩ・ファミリーライフ宮崎銀行・ＪＡバンク・スルガ銀行・ＳＢＩ新生銀行イオン銀行、ａｕじぶん銀行 イオン銀行等
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