【間取り】
■２号棟、４LDK■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【区画図】 ■２号棟、２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■キッチン横パントリー■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階７.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階７.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.０帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■□■省エネ性能ラベル■□■ BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
外断熱
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区桜木４丁目６－５０ ２号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ豊肥本線『新水前寺』 車20分(約7.4km) 『小楠公園前』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125542号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,580万円 ～3,680万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(1戸) 【土地面積】：189.05㎡ ～189.36㎡ |
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| 土地面積 | 189.05㎡(57.18坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公53.46㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜木小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜木小学校 徒歩13分 (約1000m) 桜木中学校 徒歩2分 (約150m) 広崎の杜保育園 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 熊本桜木３丁目店 徒歩10分 (約760m) ハローデイ さくらの森店 徒歩16分 (約1230m) 内科・熊本クリニック 徒歩8分 (約630m) 秋津郵便局 徒歩12分 (約960m) 共生薬局 花立店 徒歩17分 (約1300m) 東区役所 徒歩26分 (約2010m) 熊本東警察署 徒歩27分 (約2140m) |
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| 備考 | ・桜木小学校まで徒歩13分(約1000m) ・桜木中学校まで徒歩2分(約150m) ・広崎の杜保育園まで徒歩5分(約360m) ・セブン-イレブン 熊本桜木３丁目店まで徒歩10分(約760m) ・ハローデイ さくらの森店まで徒歩16分(約1230m) ・内科・熊本クリニックまで徒歩8分(約630m) ・秋津郵便局まで徒歩12分(約960m) ・共生薬局 花立店まで徒歩17分(約1300m) ・東区役所まで徒歩26分(約2010m) ・熊本東警察署まで徒歩27分(約2140m) |
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| 物件番号 | 4651004 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.78%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・桜木小学校まで徒歩13分(約1000m)
・桜木中学校まで徒歩2分(約150m)
・広崎の杜保育園まで徒歩5分(約360m)
・セブン-イレブン 熊本桜木３丁目店まで徒歩10分(約760m)
・ハローデイ さくらの森店まで徒歩16分(約1230m)
・内科・熊本クリニックまで徒歩8分(約630m)
・秋津郵便局まで徒歩12分(約960m)
・共生薬局 花立店まで徒歩17分(約1300m)
・東区役所まで徒歩26分(約2010m)
・熊本東警察署まで徒歩27分(約2140m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪