【間取り】
■２０２号・３ＬＤＫ■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よいプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■５.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■オートロック・郵便受け・管理人室■ 
【ロビー】 ■ロビー・エレベーター■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車場■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区出仲間８丁目９－３ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩32分 (約2550m) 熊本市健軍線『神水交差点』 徒歩38分 (約3000m) 『出仲間』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.91㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング上張り、全室クロス新規張替、建具新規交換 【その他】2026年07月 センサーライト新規設置、ダウンライト新規設置、カーテンレール新規交換、シューズボックス新規設置 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田迎小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,500円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田迎小学校 徒歩9分 (約650m) 託麻中学校 徒歩12分 (約940m) 幸田保育園 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート サンロード熊本浜線店 徒歩6分 (約420m) イワサキACE 田迎店 徒歩10分 (約740m) 熊本中央病院 徒歩7分 (約500m) 熊本田迎南郵便局 徒歩15分 (約1150m) ドラッグストアコスモス 田井島店 徒歩14分 (約1080m) 熊本銀行 田迎支店 徒歩10分 (約790m) 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ・田迎小学校まで徒歩9分(約650m) ・託麻中学校まで徒歩12分(約940m) ・幸田保育園まで徒歩15分(約1160m) ・ファミリーマート サンロード熊本浜線店まで徒歩6分(約420m) ・イワサキACE 田迎店まで徒歩10分(約740m) ・熊本中央病院まで徒歩7分(約500m) ・熊本田迎南郵便局まで徒歩15分(約1150m) ・ドラッグストアコスモス 田井島店まで徒歩14分(約1080m) ・熊本銀行 田迎支店まで徒歩10分(約790m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩17分(約1330m) |
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| 物件番号 | 4828672 | 取引態様 | 媒介 |
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