値下げ物件
【間取り】
■１号棟■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【区画図】 ■１号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■２階９.７５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階９.７５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階９.７５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階５.３４帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階５.３４帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,148万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市野々島５６２０－５付近 １号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩31分 (約2420m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 車16分(約6.9km) 『ユーパレス弁天』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC118773号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 212.18㎡(64.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地構造等工事規制区域・農地法 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩38分 (約3000m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩38分 (約3000m) 西合志中学校 徒歩29分 (約2270m) クローバー保育園 徒歩18分 (約1390m) セブン-イレブン 合志木原野店 徒歩9分 (約660m) マックスバリュ シモカワ薬局 徒歩40分 (約3180m) 国立病院機構 熊本再春医療センター 徒歩32分 (約2530m) 西合志郵便局 徒歩27分 (約2150m) クラッシーノ・マルシェ 徒歩10分 (約780m) 合志市役所 西合志総合窓口 徒歩24分 (約1860m) 肥後銀行 合志支店 徒歩57分 (約4510m) |
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| 備考 | ・西合志中央小学校まで徒歩38分(約3000m) ・西合志中学校まで徒歩29分(約2270m) ・クローバー保育園まで徒歩18分(約1390m) ・セブン-イレブン 合志木原野店まで徒歩9分(約660m) ・マックスバリュ シモカワ薬局まで徒歩40分(約3180m) ・国立病院機構 熊本再春医療センターまで徒歩32分(約2530m) ・西合志郵便局まで徒歩27分(約2150m) ・クラッシーノ・マルシェまで徒歩10分(約780m) ・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩24分(約1860m) ・肥後銀行 合志支店まで徒歩57分(約4510m) |
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| 物件番号 | 4651647 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3200万円借り入れの場合
月々64,424円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・西合志中央小学校まで徒歩38分(約3000m)
・西合志中学校まで徒歩29分(約2270m)
・クローバー保育園まで徒歩18分(約1390m)
・セブン-イレブン 合志木原野店まで徒歩9分(約660m)
・マックスバリュ シモカワ薬局まで徒歩40分(約3180m)
・国立病院機構 熊本再春医療センターまで徒歩32分(約2530m)
・西合志郵便局まで徒歩27分(約2150m)
・クラッシーノ・マルシェまで徒歩10分(約780m)
・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩24分(約1860m)
・肥後銀行 合志支店まで徒歩57分(約4510m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪