値下げ物件
【間取り】
■Ｂ号棟■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【区画図】 ■Ｂ号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.７５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階７.７５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.７５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区出水７丁目４２－２２付近 Ｂ号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩24分 (約1900m) 熊本市健軍線『水前寺公園』 徒歩25分 (約1940m) 『長溝団地入口』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14815-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,490万円 ～3,690万円 【土地面積】：160.43㎡ ～168.31㎡ |
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| 土地面積 | 168.31㎡(50.91坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:34.67㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ10m・外壁後退1m・掘削承諾有 | ||
| 小学区 | 出水南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 出水南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 出水南小学校 徒歩13分 (約1000m) 出水南中学校 徒歩9分 (約650m) 出水南保育園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマートまるみつ浜線店 徒歩13分 (約980m) ゆめマート 江津 徒歩10分 (約750m) 魚住クリニック 徒歩4分 (約260m) 長溝簡易郵便局 徒歩8分 (約620m) フーディーワン 浜線店 徒歩15分 (約1170m) ドラッグ新生堂 国府店 徒歩17分 (約1290m) ドラッグイレブン江津店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ・出水南小学校まで徒歩13分(約1000m) ・出水南中学校まで徒歩9分(約650m) ・出水南保育園まで徒歩5分(約400m) ・ファミリーマートまるみつ浜線店まで徒歩13分(約980m) ・ゆめマート 江津まで徒歩10分(約750m) ・魚住クリニックまで徒歩4分(約260m) ・長溝簡易郵便局まで徒歩8分(約620m) ・フーディーワン 浜線店まで徒歩15分(約1170m) ・ドラッグ新生堂 国府店まで徒歩17分(約1290m) ・ドラッグイレブン江津店まで徒歩17分(約1360m) |
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| 物件番号 | 4650796 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
3700万円借り入れの場合
月々74,491円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・出水南小学校まで徒歩13分(約1000m)
・出水南中学校まで徒歩9分(約650m)
・出水南保育園まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマートまるみつ浜線店まで徒歩13分(約980m)
・ゆめマート 江津まで徒歩10分(約750m)
・魚住クリニックまで徒歩4分(約260m)
・長溝簡易郵便局まで徒歩8分(約620m)
・フーディーワン 浜線店まで徒歩15分(約1170m)
・ドラッグ新生堂 国府店まで徒歩17分(約1290m)
・ドラッグイレブン江津店まで徒歩17分(約1360m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪