値下げ物件
【間取り】
■１号棟■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
-
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階７.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■□■２階６帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
【内覧ツアー×最安値保証】ネットの物件、すべて当社で紹介可能！交渉力で「理想の価格」を叶えます
当社は通常かかる仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料（例：３０００万円の場合、９０万円相当）
売主様への価格交渉も得意なので、どこよりもお安くご購入いただけるよう徹底サポートします！
他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します
【内覧ツアー】
熊本県内全域の気になる物件をすべて当社でご内覧いただける『内覧ツアー』を実施中☆
新築・中古・中古マンションも！見学されたい物件を１日で内覧可能♪
窓口を一つに絞れるから、手間も時間もかかりません。
【最安値保証】
＼最 安 値 徹 底 宣 言／
他社様よりも必ずお得にご購入いただけることをお約束します
当社ではオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりします
トータルの費用が１００万円以上変わることも！
全国７００店舗以上展開！
ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のお家選びをトータルサポートいたします！
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田井島２丁目６－４６付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 車12分(約3.9km) ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 車11分(約4.2km) 『田迎（旧浜線）』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 109.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第R06SHC120620号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：4,098万円 ～4,398万円 【土地面積】：149.17㎡ ～153.46㎡ |
||
| 土地面積 | 149.17㎡(45.12坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田迎南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田迎南小学校 徒歩7分 (約510m) 託麻中学校 徒歩14分 (約1110m) 幸田保育園 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン熊本良町2丁目店 徒歩9分 (約700m) スーパーキッド田井島店 徒歩4分 (約290m) 熊本中央病院 徒歩13分 (約990m) 田井島児童公園 徒歩2分 (約160m) 熊本銀行ATM御幸田迎 徒歩8分 (約620m) 熊本田迎南郵便局 徒歩8分 (約640m) ゆめタウンはません 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ・田迎南小学校まで徒歩7分(約510m) ・熊本市立託麻中学校まで徒歩14分(約1110m) ・幸田保育園まで徒歩9分(約690m) ・セブンイレブン熊本良町2丁目店まで徒歩9分(約700m) ・スーパーキッド田井島店まで徒歩4分(約290m) ・熊本中央病院まで徒歩13分(約990m) ・田井島児童公園まで徒歩2分(約160m) ・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩8分(約620m) ・熊本田迎南郵便局まで徒歩8分(約640m) ・ゆめタウンはませんまで徒歩14分(約1100m) |
||
| 物件番号 | 4164710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・田迎南小学校まで徒歩7分(約510m)
・熊本市立託麻中学校まで徒歩14分(約1110m)
・幸田保育園まで徒歩9分(約690m)
・セブンイレブン熊本良町2丁目店まで徒歩9分(約700m)
・スーパーキッド田井島店まで徒歩4分(約290m)
・熊本中央病院まで徒歩13分(約990m)
・田井島児童公園まで徒歩2分(約160m)
・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩8分(約620m)
・熊本田迎南郵便局まで徒歩8分(約640m)
・ゆめタウンはませんまで徒歩14分(約1100m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪