熊本市東区下南部２丁目の新築一戸建て、2698.00万円［物件特徴］【ハウスドゥ御幸田迎】熊本市南区の地域密着型不動産情報サイト

新築一戸建て

熊本市東区下南部２丁目の新築戸建［物件特徴］

掲載情報更新日：2024年05月05日　次回更新予定日：2024年05月19日

2,698万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

熊本市東区下南部２丁目

交通

熊本市健軍線『水道町』バス乗車17分下南部団地入口停徒歩6分 (約480m)

☆☆仲介手数料無料物件☆☆（８６万円相当お得）５／３１までの期間限定キャンペーンです！

【外観】 ■□■外観■□■４SLDK♪駐車場２台☆

【区画図】 ■□■区画図■□■４SLDK♪駐車場２台☆

【リビング】 ■□■リビング■□■☆窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆

【キッチン】 ■□■キッチン■□■広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理を♪

【洗面所】 ■□■洗面所■□■使いやすいシンプルならデザインの三面鏡洗面台。身支度に嬉しい機能性や収納力もしっかりと備えてます☆

【浴室】 ■□■浴室■□■１日の疲れを癒すあたたかなバスルーム☆暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪

【和室】 ■□■和室■□■洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペースとして大活躍です♪
【玄関】 ■□■玄関■□■ガラススリットが入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です★

【トイレ】 ■□■トイレ■□■多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用◎

【リビング】 ■□■リビング■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【納戸】 ■□■ストレージルーム■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■

【収納】 ■□■収納■□■

【収納】 ■□■収納■□■

【収納】 ■□■収納■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■
【眺望写真】 ■□■バルコニー■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■
【室内設備】 ■□■設備■□■

【室内設備】 ■□■設備■□■

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

プロパンガス

個別プロパン

給湯

浄水器

コンロ三口

グリル

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

人感照明センサー

省エネ給湯器

カードキー

ディンプルキー

ダブルロックキー

非接触型ICカードキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

和室

複層ガラス

シャッター雨戸

24時間換気システム

クローゼット

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

シューズボックス

バルコニー

ルーフバルコニー

インナーバルコニー

主な特徴

制震構造

スーパーが近い

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

2階建

外壁サイディング

建設住宅性能評価付

設計住宅性能評価付

即入居可

アピールポイント

◆子育てエコホーム補助金８０万◆対象物件です！　※諸条件あり
　☆詳しくは当店までお気軽にご相談ください☆

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通常かかる仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が当店は無料です。（例：３０００万円の場合、９０万円相当）

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物件数はどこよりも豊富で、売買では珍しくお客様の気になる物件を全て紹介する内覧ツアーを実施。
将来も見据えた住宅ローンのご提案やオプション工事や火災保険もご要望に合わせてご紹介しております。
安心してご来店ください♪

物件概要

担当エージェント：石橋　凌平

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「はじめての家探しで不安。どうしたらよいのかわからない」
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「不動産取引や住宅ローンについて、ゆっくり、わかりやすく教えてほしい」
「借入があるけど、ローン審査が通るか心配」
「金利のことなど正直よくわからない」

そういったお悩みについてもお気軽にお尋ねください。
ライフプランシミュレーションを用いて、将来も見据えた住宅ローンのご提案も行っております。
また、元銀行員がいる当社では、金融機関との連携が豊富である為、
他社様で通らなかったローン審査も通る可能性があります！

個室での対応可能！キッズスペースあり！全てのお客様との縁を大事に、全力でお手伝いをさせて頂きます！安心してご来店ください♪

価格	2,698万円	間取り	4LDK+S
価格	2,698万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市東区下南部２丁目２号棟
アクセス	熊本市健軍線『水道町』バス乗車17分下南部団地入口停徒歩6分 (約480m)
建物面積	109.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第R05SHC123073号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,598万円～2,698万円【土地面積】：122.27㎡～143.77㎡
土地面積	122.27㎡(36.98坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	託麻西小学校徒歩18分 (約1420m)	中学区	東部中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	託麻西小学校徒歩18分 (約1420m) 東部中学校徒歩28分 (約2190m) アタックス龍田店徒歩35分 (約2780m) さつきヶ丘保育園徒歩34分 (約2690m) ローソン熊本龍田二丁目店徒歩35分 (約2750m) 幼保連携型認定こども園おぜきこども園徒歩7分 (約490m) 肥後銀行竜田支店徒歩31分 (約2420m) ゆめタウンサンピアン徒歩16分 (約1250m) みやはら東バイパス店徒歩19分 (約1450m) 西日本病院徒歩25分 (約1950m)
備考
物件番号	3785691	取引態様	媒介