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【間取り】
■１号地■
【リビング】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。
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【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階６帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
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物件概要
| 価格 | 3,495万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県八代市井上町７６３－４付近 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『新八代』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ鹿児島本線『八代』 徒歩27分 (約2130m) 『労災病院』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 178.42㎡(53.97坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.80m(位置指定) 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約13.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太田郷小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太田郷小学校 徒歩13分 (約1030m) 第二中学校 徒歩11分 (約840m) 八代ひまわり保育園 徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン 八代井上町店 徒歩5分 (約330m) フードプラザにしだ 日置店 徒歩12分 (約890m) まきたクリニック 徒歩8分 (約620m) 八代長田郵便局 徒歩14分 (約1060m) ドラッグストアコスモス 海士江店 徒歩25分 (約1940m) 肥後銀行 八代駅前支店 徒歩26分 (約2020m) スーパーセンタートライアル新八代駅前店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・太田郷小学校まで徒歩13分(約1030m) ・第二中学校まで徒歩11分(約840m) ・八代ひまわり保育園まで徒歩3分(約190m) ・セブン-イレブン 八代井上町店まで徒歩5分(約330m) ・フードプラザにしだ 日置店まで徒歩12分(約890m) ・まきたクリニックまで徒歩8分(約620m) ・八代長田郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・ドラッグストアコスモス 海士江店まで徒歩25分(約1940m) ・肥後銀行 八代駅前支店まで徒歩26分(約2020m) ・スーパーセンタートライアル新八代駅前店まで徒歩19分(約1500m) |
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| 物件番号 | 4718213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・太田郷小学校まで徒歩13分(約1030m)
・第二中学校まで徒歩11分(約840m)
・八代ひまわり保育園まで徒歩3分(約190m)
・セブン-イレブン 八代井上町店まで徒歩5分(約330m)
・フードプラザにしだ 日置店まで徒歩12分(約890m)
・まきたクリニックまで徒歩8分(約620m)
・八代長田郵便局まで徒歩14分(約1060m)
・ドラッグストアコスモス 海士江店まで徒歩25分(約1940m)
・肥後銀行 八代駅前支店まで徒歩26分(約2020m)
・スーパーセンタートライアル新八代駅前店まで徒歩19分(約1500m)
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