新築一戸建て

熊本市南区良町５丁目の新築戸建［物件特徴］

 

値下げ物件

オープンハウス開催予定

掲載情報更新日：2026年05月04日　次回更新予定日：2026年05月18日

2,980万円

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所在地

熊本市南区良町５丁目

交通

ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩54分 (約4320m)
ＪＲ三角線『西熊本』 徒歩56分 (約4470m)
『畑ヶ中』 徒歩12分 (約960m)

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【間取り】 ■□■３号棟■□■

【間取り】
■□■３号棟■□■

【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています

【リビング】
■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています

   
  • ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています
    【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています
    ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
    【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
    ■□■３号棟、車２台駐車可能■□■
    【区画図】 ■□■３号棟、車２台駐車可能■□■
    ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です
    【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です
    ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース
    【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース
    ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します
    【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します
    ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース
    【和室】 ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース
  • ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス
    【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス
    ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです
    【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです
    ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります
    【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります
    ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります
    【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります
    ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
    【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
    ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです
    【廊下】 ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです
    ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です
    【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です
  • ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です
    【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です
    ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です
    【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です
    ■□■用途が広がる、自由な居室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です
    【洋室】 ■□■用途が広がる、自由な居室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です
    ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。
    【庭】 ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。
    ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります
    【前面道路含む現地写真】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります
    ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです
    【駐車場】 ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです
    ■□■省エネ性能ラベル■□■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
    【省エネ性能ラベル】 ■□■省エネ性能ラベル■□■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。

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物件の特徴

主な設備

電気

オール電化

公営水道

下水道

浄水器

食器洗浄乾燥機

食品庫

IHクッキングヒータ

コンロ三口

グリル

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

バス1坪以上

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

太陽光発電システム

省エネ給湯器

ディンプルキー

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK18畳以上

和室

全室2面採光

吹抜

複層ガラス

全居室複層ガラス

一部フローリング

24時間換気システム

クローゼット

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

シューズボックス

シューズインクローク

ワイドバルコニー

インナーバルコニー

庭

主な特徴

制震構造

2沿線利用可

スーパーが近い

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

2階建

BELS/省エネ基準適合

即入居可

フラット35Sに対応

アピールポイント

【内覧ツアー×最安値保証】ネットの物件、すべて当社で紹介可能！交渉力で「理想の価格」を叶えます

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トータルの費用が１００万円以上変わることも！

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物件概要

担当エージェント：林原　綾乃

【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有。

【周辺環境】
・田迎南小学校まで徒歩17分(約1320m)
・託麻中学校まで徒歩27分(約2130m)
・こばと保育園まで徒歩10分(約730m)
・ファミリーマートサンロード熊本良町店まで徒歩9分(約670m)
・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩15分(約1140m)
・良町下原東公園まで徒歩2分(約130m)
・桜十字病院まで徒歩13分(約1040m)
・熊本田迎南郵便局まで徒歩12分(約950m)
・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩13分(約980m)
・ドラッグストアコスモス 田井島店まで徒歩14分(約1090m)

お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

価格 2,980万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区良町５丁目１２－５０付近 ３号棟
アクセス ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩54分 (約4320m)
ＪＲ三角線『西熊本』 徒歩56分 (約4470m)
『畑ヶ中』 徒歩12分 (約960m)
建物面積 114.27㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月築 建築確認 第R07SHC114365号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:4戸
【価格】：3,080万円 ～3,390万円
【土地面積】：156.99㎡ ～175.95㎡
土地面積 157㎡(47.49坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 150% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 田迎南小学校 徒歩22分 (約1740m) 中学区 託麻中学校 徒歩24分 (約1895m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 田迎南小学校 徒歩17分 (約1320m)
託麻中学校 徒歩27分 (約2130m)
こばと保育園 徒歩10分 (約730m)
ファミリーマートサンロード熊本良町店 徒歩9分 (約670m)
マックスバリュ御幸笛田店 徒歩15分 (約1140m)
良町下原東公園 徒歩2分 (約130m)
桜十字病院 徒歩13分 (約1040m)
熊本田迎南郵便局 徒歩12分 (約950m)
熊本銀行ATM御幸田迎 徒歩13分 (約980m)
ドラッグストアコスモス 田井島店 徒歩14分 (約1090m)
備考 ・田迎南小学校まで徒歩17分(約1320m)
・託麻中学校まで徒歩27分(約2130m)
・こばと保育園まで徒歩10分(約730m)
・ファミリーマートサンロード熊本良町店まで徒歩9分(約670m)
・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩15分(約1140m)
・良町下原東公園まで徒歩2分(約130m)
・桜十字病院まで徒歩13分(約1040m)
・熊本田迎南郵便局まで徒歩12分(約950m)
・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩13分(約980m)
・ドラッグストアコスモス 田井島店まで徒歩14分(約1090m)
物件番号 4521941 取引態様 媒介
オープンハウス開催予定

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資料請求・お問合せ

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電話で問合せ

096-243-3000

定休日：お盆、年末年始
営業時間：10:00～18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4521941

【取扱い店舗】ハウスドゥ 御幸田迎取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 御幸田迎
取扱会社：株式会社Remado
所在地：〒861-4108 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
電話番号：096-243-3000 FAX：096-342-6492
免許番号：熊本県知事(1)第5556号
所属団体：(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
定休日：お盆、年末年始
営業時間：10:00～18:00

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