値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
【リビング】
■□■リビング■□■
ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができる１８.５帖のLDK♪勾配天井で開放感が生まれ空間がより広く感じられるのも魅力的ですね☆
-
【リビング】 ■□■リビング■□■ ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができる１８.５帖のLDK♪勾配天井で開放感が生まれ空間がより広く感じられるのも魅力的ですね☆ 
【外観】 ■□■外観■□■ 人気の平屋住宅♪階段がないのでバリアフリーで安全・生活動線や家事動線が効率的◎二階部分を支える柱や壁が不要なので開放感のある間取りとなっております！ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ お掃除楽々で人気のIHヒーター♪調理スペースが広く毎日のお料理が楽しくなりますね☆火を使わないので小さなお子様と安心して料理ができます！ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆明るい洗面台でおでかけの準備もはかどります♪ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎ 
【和室】 ■□■和室■□■ 家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 落ち着いた雰囲気の扉にスリットデザイン仕様♪外の明るい光を玄関に届けてくれます☆玄関全体が明るくなるだけでなく、毎日使用する家族の気分も明るくなりますね♪ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ トイレはもちろん温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております。 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム♪リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ 
【洋室】 ■□■５帖洋室①■□■ 
【洋室】 ■□■５帖洋室①■□■ 
【洋室】 ■□■５帖洋室②■□■ 
【洋室】 ■□■５帖洋室②■□■ -
【洋室】 ■□■６帖洋室■□■ 
【洋室】 ■□■６帖洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■６帖洋室WIC■□■ 衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スペースが広いのでスムーズに荷物の出し入れができます♪ 
【庭】 ■□■庭■□■ ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭☆季節の花や野菜を育てることで四季の移ろいが豊かに感じられます♪ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【防犯設備】 ■□■モニター付きインターホン■□■ 来客者の顔や声を確認できるため安心です！女性やお子さまなど在宅時の防犯面もバッチリです◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
○紅葉狩りキャンペーン♪○１１／３０まで
☆５万円以内のお好きな家具家電等プレゼント！※景品表示法の範囲内でプレゼント！
こちらの物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
◆子育てエコホーム補助金８０万円◆対象物件です！ ※諸条件あり
☆詳しくは当店までお気軽にご相談ください☆
【内覧ツアー】
売買では珍しく、熊本県内のお客様の気になる物件を全て当店でご内覧いただける『内覧ツアー』を実施中！見学されたい物件を全てお申しつけ下さい☆
【最安値保証】
安心してお家を購入したい方は当店までお気軽にお問い合わせください♪今のお見積もりに不安がある方も大歓迎／／しっかり比べてじっくり検討できます♪
最適な住宅ローンのご提案や追加工事もご要望に合わせてご紹介しております。
不動産のプロ『ハウスドゥ 御幸田迎』が後悔のないマイホーム選びの為に全力でお家探しをサポートさせて頂きます！
個室での対応可能！キッズスペースあり！全てのお客様とのご縁を大切に。安心してご来店ください♪
物件概要
| 価格 | 2,188万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区川尻３丁目９－４８付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『川尻』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ三角線『富合』 車8分(約3.7km) ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 車9分(約3.3km) 『岡町』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC104573号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,588万円 ～2,688万円 【土地面積】：153.06㎡ ～256.66㎡ |
||
| 土地面積 | 256.66㎡(77.63坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川尻小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川尻小学校 徒歩8分 (約620m) 熊本市立城南中学校 徒歩20分 (約1570m) 外城簡易郵便局 徒歩4分 (約280m) 熊本市立川尻幼稚園 徒歩8分 (約630m) 肥後銀行川尻支店 徒歩10分 (約760m) 熊本銀行川尻支店 徒歩11分 (約820m) 川尻交番 徒歩11分 (約860m) 木村胃腸科内科医院 徒歩11分 (約830m) ロッキースーパーストア 川尻店 徒歩14分 (約1100m) ザ・ビッグエクスプレス川尻店 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 備考 | 南区川尻☆２区画建築中♪ | ||
| 物件番号 | 3831595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡邊 和弘
【月々の支払い例】
2,288万円借り入れの場合
月々42,848円(頭金・ボーナス払いなし)
金利 0.475%の場合(地方銀行)
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり
【周辺環境】
・川尻小学校まで徒歩8分(約620m)
・熊本市立城南中学校まで徒歩20分(約1570m)
・外城簡易郵便局まで徒歩4分(約280m)
・熊本市立川尻幼稚園まで徒歩8分(約630m)
・肥後銀行川尻支店まで徒歩10分(約760m)
・熊本銀行川尻支店まで徒歩11分(約820m)
・川尻交番まで徒歩11分(約860m)
・木村胃腸科内科医院まで徒歩11分(約830m)
・ロッキースーパーストア 川尻店まで徒歩14分(約1100m)
・ザ・ビッグエクスプレス川尻店まで徒歩14分(約1070m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪